El Banco de la Nación ofrece un crédito hipotecario que permite financiar hasta el 90% del valor del inmueble, por lo que el solicitante debe cubrir el 10% restante como cuota inicial con sus propios recursos. El préstamo se otorga en soles y puede ser pagado en un plazo máximo de 25 años, con tasas de interés competitivas.
La entidad realiza una evaluación crediticia previa para determinar el monto y las condiciones del préstamo. En caso de aprobación, el desembolso se transfiere directamente a la cuenta del usuario.
Características del crédito
- Se otorga en moneda nacional (S/).
- Incluye seguro de desgravamen y seguro contra todo riesgo para el inmueble.
- El pago de las cuotas se descuenta automáticamente desde la cuenta de ahorros del cliente.
- Se financian montos desde S/15,000 para compra o traslado de deuda hipotecaria.
- Se cubre hasta el 90% del valor de venta o del valor comercial del inmueble (el que sea menor).
Además, el solicitante puede sumar otros ingresos demostrables —propios o del cónyuge/conviviente— para aumentar su capacidad de pago, siempre que estén debidamente sustentados según el tipo de renta (1ra., 3ra., 4ta. o 5ta. categoría).
Requisitos del solicitante
- Ser trabajador del sector público (nombrado o contratado a plazo indeterminado) o pensionista con ingreso mínimo de S/800.
- Contar con una cuenta de haberes o de ahorros en el Banco de la Nación, y haber recibido al menos un abono en el último mes (se pueden validar hasta 5 boletas anteriores).
- No tener deudas con más de cuatro entidades financieras.
- Tener calificación “Normal” en la Central de Riesgo de la SBS (no se aceptan las categorías “CPP”, “Deficiente”, “Dudoso” o “Pérdida”).
Documentación requerida
Del titular y cónyuge:
- DNI original.
- Tarjeta Débito Multired Visa activa.
- 2 últimas boletas de pago del titular y 6 del cónyuge, en original o impresión digital.
- Constancia de nombramiento o resolución de cese, según el caso.
- Partida de matrimonio certificada.
- Documentos que prueben deudas actuales (cronogramas, estados de cuenta).
- Soporte de otros ingresos declarados.
De la vivienda a adquirir:
- Certificado Registral Inmobiliario (CRI) no mayor a 30 días (y copia literal en provincias).
- Declaración jurada de autovalúo, HR y PU, en original o copia legalizada.
- Comprobante de pago del impuesto predial del año en curso.
Este crédito hipotecario del Banco de la Nación está orientado a facilitar el acceso a la vivienda a trabajadores y pensionistas del sector público, garantizando condiciones accesibles y respaldo institucional.
