La Agencia de Promoción de la Inversión Privada (ProInversión) planea entregar en concesión cuatro grandes proyectos inmobiliarios en los próximos dos años, bajo esquemas de Asociación Público-Privada (APP) y Proyectos en Activos. Estas iniciativas, ubicadas en Lima, Callao y Áncash, requerirán una inversión conjunta que supera los US$ 2,000 millones y tienen como meta dinamizar la economía, mejorar la infraestructura urbana y elevar la calidad de los servicios públicos.
Estas obras forman parte de una estrategia estatal orientada a aprovechar mejor los bienes públicos, fomentar el desarrollo urbano sostenible y fortalecer la competitividad del país.
Parque Industrial de Ancón
El proyecto más ambicioso es el Parque Industrial de Ancón, en Lima, que requerirá una inversión aproximada de US$ 1,214 millones. Este será desarrollado sobre un terreno de 1,338 hectáreas perteneciente al Ministerio de la Producción, de las cuales más de 700 hectáreas serán destinadas a fines industriales, comerciales y de servicios. Su adjudicación se espera para julio de este año.
El parque se integrará con otras infraestructuras clave del país, como el Puerto del Callao, el Aeropuerto Jorge Chávez y el futuro Puerto de Chancay. La iniciativa busca generar un ecosistema empresarial que conecte a empresas de distintos tamaños y sectores, elevando la productividad nacional.
Centro de Convenciones de Lima (LCC)
Otro proyecto es el de operación y mantenimiento del Centro de Convenciones de Lima, cuya inversión estimada es de US$ 83 millones. Se otorgará en concesión por 15 años mediante un contrato APP. Su entrega está programada para el último trimestre de este año.
Con 15,000 m² de superficie, este centro está bajo la gestión del Ministerio de Vivienda y cuenta con áreas multifuncionales, estacionamientos y espacios de apoyo. El objetivo es mejorar la gestión del recinto y posicionarlo como un centro de referencia en la organización de eventos en América Latina.
Península Artificial
Una tercera iniciativa es la construcción de una península artificial en la costa, con una inversión cercana a los US$ 767 millones. El proyecto contempla generar 2 km² de nuevo suelo urbano sobre el mar, con parques acuáticos, espacios recreativos y nuevas playas.
Este ambicioso desarrollo tiene previsto atraer inversiones privadas y promover el turismo costero. Su declaratoria de interés está planificada para el tercer trimestre de 2025.
Centro Comercial en Huaraz
El cuarto proyecto es el primer centro comercial que se construirá en Huaraz, Áncash, con una inversión de US$ 16 millones. Estará ubicado en Jatun Ruri y se desarrollará sobre un terreno de casi 50,000 m².
El centro contará con tiendas ancla, áreas verdes, espacios culturales y zonas de comida, todo diseñado con criterios de sostenibilidad. Se espera que impulse el comercio local y el turismo. Su adjudicación está prevista para 2026.
Nuevos proyectos en evaluación
Además, ProInversión está considerando incorporar tres nuevos desarrollos inmobiliarios a su cartera: la Ciudad Satélite en La Libertad (US$ 195 millones), Lomas de Ancón en Lima (US$ 686 millones) y la Nueva Ciudad Charles Sutton en Lambayeque. Estas iniciativas proporcionarían más de 80,000 viviendas a unas 240,000 personas en total.
